Agevolazioni fiscali per le ristruttazioni
In cosa consistono?
50% delle spese sostenute (bonifici effettuati) dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2020 con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.
36%, con il limite massimo di spesa di 48.000 euro per unità immobiliare, delle somme che saranno pagate dal 1° gennaio 2021 (salvo proroghe). L’agevolazione può essere richiesta per le spese sostenute nell’anno, secondo il criterio di cassa
CHI PUÒ USUFRUIRNE?
Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef), residenti o meno nel territorio dello Stato.
L’agevolazione spetta non soltanto ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese.
PER QUALI INTERVENTI?
Interventi di:
– manutenzione straordinaria
– restauro e risanamento conservativo
– ristrutturazione edilizia
Gli interventi devono essere effettuati su immobili residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze. Sono ammessi al beneficio fiscale delle detrazioni anche gli interventi su parti comuni degli edifici condominiali.